Beschrijving van het pand

Ontdek de rust en ruimte van het platteland in deze landelijke villa, gelegen te midden van uitgestrekte velden en natuur! Deze prachtige woning combineert authentieke elementen met modern comfort, en biedt een ongeëvenaarde leefervaring voor wie houdt van ruimte en sereniteit.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door de mooi, aangelegde voortuin die leidt naar de charmante gevel van de villa. De robuuste houten voordeur, omlijst door karakteristieke details, geeft direct een gevoel van warmte en traditie.
Binnen treft u een ruime hal met authentieke tegels en een eiken trap in gotische stijl die leidt naar de bovenverdieping. De royale woonkamer, met zijn balkenplafond en sierschouw in Regence stijl, vormt het hart van het huis. De ramen bieden een aangenaam uitzicht op de omliggende velden en laten overvloedig daglicht binnenstromen. 
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter en charme. De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten, de andere slaapkamers kunnen ingericht worden volgens ieders wens en behoefte.

De buitenruimte van deze villa is een oase van rust en privacy. Het terras biedt volop ruimte voor buiten dineren en ontspanning. Het zwembad, omgeven door een fraai aangelegde tuin, is de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en warme avonden.

Deze landelijke villa biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een unieke levensstijl te midden van een agrarische omgeving. Hier ervaart u de rust van het platteland. Perfect voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord, weg van de drukte van het dagelijkse leven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
311.00m²
Grondoppervlakte
977.00m²
Bebouwde oppervlakte
194.00m²
Breedte grond
25.10m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230912-0002987106-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Brenda Servranckx
Geïnteresseerd?
Boektsestraat 43 , 1820 Perk