Beschrijving van het pand

Pluspunten:

  • Gunstic EPC
  • Toplocatie in een rustige woonwijk
  • Tuin en terras
  • Garage met 2 staanplaatsen

Deze ruime en gezellige bel-etage woning uit 1982, met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², is gelegen in een rustige residentiële wijk in Kassei, Vilvoorde. Via de inkomhal komt u binnen in de woning, waar op het gelijkvloers een vestiaire, het bureau, het recent vernieuwd toilet, de berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en de garage met plaats voor 2 auto's zich bevinden. Daarnaast biedt de woning een open en lichte woonkamer, waar de inbouwcassette zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend is er de recent vernieuwde keuken. Op de tweede verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De ruime zolder kan ingericht worden. De woning beschikt ook over een volledig afgesloten tuin met tuinhuis en een groot terras.

Vlak voor de deur is een groen pleintje met nog extra parkeermogelijkheden.

Scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen zijn dichtbij. Het treinstation is in de buurt, evenals verschillende winkels en recreatiemogelijkheden. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen en mensen die het stadsleven willen combineren met rust en natuur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1494,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Voorziening elektriciteit

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240514-0003245432-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ennepetalplein 6 , 1800 Kassei (Vilvoorde)