Alleenstaande woning op 804 m² top gelegen in Egem

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Alleenstaande woning op 804 m² top gelegen in Egem

Ligging: in de straat van de basisschool, op wandelafstand van bakker en slager, gelegen in een rustig dorp nabij Pittem.

Gelijkvloers 
Inkom met bezoekerstoilet. Via de inkom bereik je de woonkamer alsook de inpandige garage. De living meet 4,65x8m en heeft rechtstreeks toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser en een spoelbak. Er is ook nog een ontbijthoek. Naast de keuken is er een ruime bijkeuken met wasplaats. Van hieruit kan je rechtstreeks naar de tuin. 

Eerste verdiep:
Het eerste verdiep is voorzien van 4 slaapkamers van resp. 8m², 13m², 14m² en 14 m². Tevens is er nog de badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Zolder. 
Via de zoldertrap kom je op de geïsoleerde zolder.

Buitenaanleg.

Mooie tuin rondom de woning. Er is veel bergruimte alsook parkeerplaats.

Pluspunten:
- Voor velen ideaal gelegen;
- Eenvoudig te onderhouden tuin + volledig omheind;
- Gunstig EPC - geen renovatieplicht;
- Veel opslagruimte + carport en garage;
- Asbestveilig.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
804.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Garage

Bijkeuken

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.65
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.45
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240409-0002746012-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
368

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Geïnteresseerd?
Molenakker 152 , 8740 Pittem