Ruime woning met 4 slpks en grote tuin op 1.825m²!

€ 345 000

Bezoek op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote tuin op 1.825m²!

Ligging: in het industrieterrein van Pittem op fietsafstand van het centrum.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, tevens traphal met apart gastentoilet en toegang tot de ruime woonkamer (67m²) met open keuken (21m²). In de woonkamer is er een prachtige haard die zorgt voor de nodige gezelligheid in de winter. Hier is er ook een bureauruimte en speelruimte voorzien. De keuken is ingericht met een eiland, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en oven. Naast de keuken is er een handige berging waar er aansluiting is voor wasmachine, droogkast en vaatwas. Hier bevindt zich de chauffageketel alsook de thuisbatterij en is er voldoende ruimte om nog andere dingen te stockeren. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en enkelvoudig lavabomeubel met spiegelkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers van resp. 13m² en 14m². 

Eerste verdiep: Via de nachthall hebben we toegang tot nog 2 slaapkamers van resp. 14m² en 18m². Het eerste verdiep werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Buiten: De tuin is volledig zongericht. De hele dag is de zon aanwezig in de tuin. De tuin is volgroeid en biedt voldoende privacy. Buiten staat er ook nog een aparte garage met extra opbergruimte en een overdekt terras van 17m². 

Pluspunten:
- Deze woning geniet van volledige privacy;
- Geen renovatieverplichting;
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig;
- Centrale verwarming op aardgas;
- 2 gezellige pelletkachels.
- Zonnige tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
1825.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
KMO zone
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6540.00

Inkomhal

Beschrijving
Met apart gastentoilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
67 m²
Breedte
6.44
Lengte
10.48
Kamer items
Open haard
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.58
Lengte
6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.53
Lengte
7.44
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.42
Lengte
4.13
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.23
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.33
Lengte
4.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.51
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.06
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.8
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Met zolder

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Met overdekt terras van 17m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240607-0003274907-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Vannestenstraat 10 , 8740 Pittem