Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning  volledig onderkelderd op een perceel van 795 m² en mooi gelegen in Pittem

Ligging: één van de meest gegeerde liggingen in Pittem, op wandelafstand van het centrum, scholen, bakker, Okay,...

Indeling:
Inkomhal met bezoekerstoilet en vestiaire. Via de inkomhal bereik je de living, keuken alsook het bureel (kan ook gebruikt worden als slaapkamer) en de ondergrondse garage / kelder. De living (3,7x9,3m) die uitgeeft op zowel de voortuin als de tuin achteraan  beschikt over een open haard. Via het recente schuifraam van de living bereik je het terras.
De ruime keuken (4x4,7m) is eenvoudig ingericht met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en granietblad. Vanuit de keuken kan je ook op het terras en heb je een mooi zicht op de tuin. Via de keuken kom je in de koele berging (2x2,4m). 

Naast het bureel (slaapkamer) zijn er nog 2 slaapkamers van resp. 4x5,3m en 4,1x4,1m. Deze zijn voorzien van een recente laminaat en beschikken over grote ramen. Er is nog een vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, groot ligbad en dubbel lavabomeubel. Er is ook nog een tweede apart toilet.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder is opgedeeld in verschillende compartimenten nl. de garage met automatische poort (4x13m), halfopen ruimte: 2x5,3, wasplaats 3,3x13m (aansluiting wasm., dubb. spoelbak, waterverzachter, regenpomp en chauffageketel). Er zijn nog 3 aparte ruimtes van resp. 3,5x3,8m, 4,5x9m en 2x3m.
Vanuit de kelder kan je rechtstreeks naar de tuin alsook naar het gelijkvloers.

PLUSPUNTEN:
- De woning is volledig onderkelderd;
- Alle vertrekken in de woning beschikken over grote ramen (de meeste tot op de grond). De meeste ramen zijn reeds vernieuwd;
- goed onderhouden woning en tuin.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
795.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
9.3
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Koele berging
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
koele berging naast de keuken

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.1
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Ook ideaal als bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
169 m²
Breedte
13
Lengte
13
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Wijnkelder
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte
Beschrijving
De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende compartimenten ingedeeld: garage, wasplaats, stookruimte, 3 bergruimtes.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240619-0003286738-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
900

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isabel Lafaut
Geïnteresseerd?
Joos de ter Beerstlaan 14 , 8740 Pittem