Woning met tal van mogelijkheden te koop

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Sint-Amands? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Door deze centrale ligging vlakbij winkels, scholen en invalswegen N16/N17 hebt u alles binnen handbereik. Verder zijn ook de rust en natuur allemaal binnen wandelafstand waardoor je kan genieten in alle comfort. 

Indeling: 
Via de inkomhal(5m²) heeft men toegang tot de leefruimte(14m²) en eetkamer(17m²). Vervolgens hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog de keuken(12m²) met ruime bijkeuken (17m²) en badkamer(6m²). 
Tot slot is er nog een polyvalente ruimte (20m²) die grenst aan de tuin. 
Kortom deze gelijkvloerse verdieping heeft tal van mogelijkheden en nog perfect in te richten naar eigen wensen. 

Op de eerste verdieping heeft men 3 slaapkamers. (8m² - 10m² - 13m²) Via een vaste trap komt men in de zolderkamer (29m²) op de 2de verdieping terecht die voorzien is van 2 dakvensters die zorgen voor een mooie lichtinval.

Tot slot heeft deze woning nog een tuin van 50m² en is ze tevens voorzien van 12 zonnepanelen. 

Interesse om deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en neem nu contact op met je ERA-Makelaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€540,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Ruime inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Lichtrijke leefruimte

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Beschrijving
Ruime eetkamer met toegang tot leefruimte en keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Keuken met toegang tot de eetkamer en achterbouw

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Alleen leidingen
Beschrijving
Bijkeuken grenzend aan de keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
In te richten gedeelte met toegang tot de tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Kelder voor technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
In te richten tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250121-0003510194-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Winkelstraat 25 , 2890 Sint-Amands (Puurs-Sint-Amands)