Beschrijving van het pand

2 (3) slaapkamer woning op een terrein van 4h 57a 90ca ten midden van de natuur. Omgeven door weiland en bossen op minder dan 10 minuten van centrum Aarschot. Ideaal voor wie opzoek is naar totale rust om één te zijn met de natuur.
Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs, meer info hierover via ons kantoor. We helpen u met plezier verder!
Indeling: Woonkamer bestaande uit een eethoek en zithoek met een open keuken met naastgelegen voorraadkamer. Tot slot is er nog een gelijkvloerse badkamer/wasplaats en een ruime werkruimte/berging. Via de traphal kan op naar de 3 slaapkamers (1 doorloopkamer). Op het terrein staan er nog enkele berghokken/ bijgebouwen. Pand met veel potentieel!
Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
45790.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Breedte grond
181.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€206,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.85
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Voorraad ruimte

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
6.7
Lengte
3.3
Beschrijving
Ruime berging / atelier met toegang tot de tuin.

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.45

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.45
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer midden (doorloop kamer) 4,8 x 3,8 + 1,6 x 2,25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.05
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.45
Lengte
5.6
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.9
Beschrijving
Houtberging tegen de woning

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.6
Beschrijving
Tuinberging achter de woning

Berging

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.4
Beschrijving
Berging links achteraan de woning.

Berging

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.25
Beschrijving
Bijgebouw rechts voor de woning met hoog puntdak.

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241219-000385958-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Madestraat 13 , 2230 Ramsel (Herselt)