Beschrijving van het pand

Koop dit jaar nog aan 6% btw - bespaar € 43.500! Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele ondergrondse garage op toplocatie in Herselt.

Deze knappe halfopen nieuwbouwwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 207,50m² en kent volgende indeling:

Kelder: dubbele ondergrondse garage met automatische poort van 40m² voor 2 wagens én kelderberging.

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en kwalitatief uitgeruste keuken met achterliggend een wasplaats/berging.

Verdiep: nachthal, apart toilet, (technische) berging, prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche alsook 3 ruime slaapkamers.

Bij de woning hoort achteraan een aangelegd terras van 20m² en een mooie, omheinde tuin met ideale oriëntatie. Vooraan vinden we een privatieve voortuin alsook een fietsenberging van 13,05m².

Troeven:

+ koop dit jaar nog aan 6% btw en bespaar 43.500 euro

- Instapklare knappe gezinswoning met goede indeling en veel lichtinval.

- Voorzien van alle comfort & kwalitatieve afwerking.

- Dubbele ondergrondse garage met automatische poort en kelderberging + praktische fietsenberging vooraan!

- Energiezuinig met E-peil 20: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D. Geniet van een lage energiefactuur, alsook 5 jaar lang van een korting van 50% op het KI.

De woning kent een toplocatie: rustig en toch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Herselt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.50m²
Grondoppervlakte
5516.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats
Beschrijving
2 ondergrondse staanplaatsen, afgesloten met automatische poort - inbegrepen in de vraagprijs van deze woning.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Terras van 20m²

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats
Beschrijving
2 ondergrondse staanplaatsen, afgesloten met automatische poort - inbegrepen in de vraagprijs van deze woning.

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Private achtertuin

Fietsenstalling

Beschrijving
Privatieve afval- en fietsenberging van 15m² vooraan de woning.

Tuin

Beschrijving
Private voortuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
In optie
Herentalsesteenweg 15 A, 2230 Herselt (Herselt)