Beschrijving van het pand

Perfect instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele ondergrondse garage op toplocatie in Herselt. Aankoop aan 6% btw mogelijk - bespaar nu 45.000 euro!

Deze knappe nieuwbouwwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 201m² en kent volgende indeling:

Kelder: dubbele ondergrondse staanplaats alsook kelderberging.

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en kwalitatief uitgeruste keuken met achterliggend een wasplaats/berging.

Verdiep: nachthal, apart toilet, (technische) berging, prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche alsook 3 ruime slaapkamers.

Bij de woning hoort achteraan een aangelegd terras van 19,50m² en een mooie, omheinde tuin met ideale oriëntatie. Vooraan vinden we een privatieve voortuin alsook een fietsenberging van 12m².

Troeven:

  • Knappe gezinswoning met goede indeling en veel lichtinval.
  • Voorzien van alle comfort & kwalitatieve afwerking. De woning is instapklaar!
  • Dubbele ondergrondse garage, kelderberging & ruime fietsenberging.
  • Energiezuinig met E-peil 20: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D. Geniet van een lage energiefactuur, alsook 5 jaar lang van een korting van 50% op het KI.

De woning kent een toplocatie: rustig en toch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Herselt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
5516.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?

Downloads

Herentalsesteenweg 15 D, 2230 Herselt (Herselt)