Te moderniseren woning in hartje Broechem

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze woning met veel potentieel, ideaal gelegen in het gezellige dorp Broechem. Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning om zijn eigen persoonlijke touche aan te geven.

Indeling van de woning, op het gelijkvloers: een inkomhal – apart toilet - lichtrijke woonkamer – eetkamer met aanpalend een open keuken – toegang tot de (droge) kelder.

Op de eerste verdieping: een nachthal – 2 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche – via de nachthal toegang tot de zolder dat kan worden omgetoverd tot 2 extra slaapkamers (elektriciteit en leidingen voor verwarming zijn reeds voorzien).

-         Grote zuidgerichte tuin, ideaal om in te vertoeven

-         Op wandelafstand van de lokale handelaars, scholen en het openbaar vervoer

-         Woning met uitbreidingsmogelijkheden 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
490.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250117-0003507643-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
301

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Gustaaf Peetersstraat 26 , 2520 Ranst