Energiezuinige woning met 3 slaapkamers

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Deze prachtige driegevelwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op een terrein van 4A72CA.
TOPLOCATIE: De woning is gelegen in de nabijheid van invalswegen, handelszaken, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten.
De woning daterend van bouwjaar 1955 werd volledig gestript en er werd een aanbouw voorzien met een grote glaspartij over 2 verdiepingen waardoor de woning zeer veel lichtinval heeft. 
Deze energiezuinige architectenwoning (energielabel B) beschikt over hedendaags wooncomfort zoals: aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers en de kelderverdieping, alarminstallatie en een videofoon.
De woonkamer met open keuken wordt door middel van een vide en een aluminium binnentrap verbonden met de eetruimte en het bureau op de kelderverdieping.
De bestaande gevelsteen van het hoofdvolume werd gezandstraald en alles werd hervoegd in toon-op-toon voegsel. 
Geen gebrek aan parkeerplaats dankzij de oprit die geschikt is voor 2 wagens. 
In de zuidelijk georiënteerde tuin met houten terras is het aangenaam vertoeven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
472.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1081,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
33 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
53 m²
Beschrijving
Leefruimte/open keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240507-0003237148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
In optie
Dorpsstraat 62 , 1731 Relegem