Beschrijving van het pand

***SOUS-OPTION***

Bezoek deze woning 24/7 virtueel in 3D op era.be/nl/era-cedimmo
Ruime villa met grote tuin in RÊVES

Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Rêves. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een ruim perceel van 18 are, biedt deze woning een aangename en ruime leefomgeving. Gebouwd in 1965 maar recent gerenoveerd, beschikt de villa over een lichte woonkamer van 39 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m², een bureauruimte die als slaapkamer kan dienen, en een recent gemoderniseerde doucheruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (22 m², 21 m² en 19 m²) en een badkamer. Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een zolder en een kelder. Een volledig aparte garage biedt extra parkeermogelijkheden.
De buitenruimte biedt een rustige en groene omgeving, terwijl scholen en essentiële voorzieningen vlakbij blijven. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en dak- en muurisolatie. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen voor een geoptimaliseerd energieverbruik!
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met ERA CEDIMMO op +32 67 70 07 79.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
39 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Sart Haut 52 , 6210 Rêves