Beschrijving van het pand

Prachtige villa in groene omgeving met zuid-georiënteerde tuin.
De woning heeft een bew. opp. van 415m² en is gelegen op een perceel van 16 are 48 ca.
De authentieke boerderij onderging in 2015 een totaalrenovatie. Hierbij is aandacht besteed aan de typische kenmerken; de daktoren en de grote poort zijn hiervan het grootste bewijs. 

INDELING
Kelder

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, hier bevindt zich de ontkalker.

Gelijkvloers
De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte met open haard, die overvloeit in de eetkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een authentiek gasfornuis, een dampkap, een koelkast, een microgolfoven, een ontbijthoek, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Aan de achterkant bevindt zich een achterhal met toegang tot het gastentoilet en de technische berging (droogkast, wasmachine, CV-installatie, zonneboiler, lavabo,...).

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één is voorzien van een dressing, de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet met handenwasser.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste ruimte die momenteel gebruikt wordt als hobbyruimte. 

Zolder
Deze is ook voorzien op verdieping twee maar is gescheiden door een deur. 

Exterieur
Vooraan zijn voldoende parkeerplaatsen, de inrit is voorzien van een doorgang. De volledig omheinde tuin is afgeschermd door een automatische poort.

Pluspunten
- Energiezuinig
- Parketvloeren
- Zonneboiler met zonnecollectoren

Mogelijkheid om extra grond bij te kopen/te huren, vraag naar de mogelijkheden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
415.00m²
Grondoppervlakte
1648.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€797,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)

Achterhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Hobbyruimte

Zolder

Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Garage

Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Moestuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202440411-0003209368-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Bilzersteenweg 85 , 3770 Riemst