Beschrijving van het pand

Op te frissen woning met 3 slaapkamers in een groene omgeving te Riemst.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 10 are 3 ca. In de nabije omgeving vinden we verschillende handelszaken, een B&B, vakantiewoningen, een frituur, etc terug. Het openbaar vervoer bevindt zich op een kleine wandelafstand net zoals de basisschool Trudo, de basisscholen van Bolder zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING
Kelder

De woning is gedeeltelijk onderkelderd (installatie waterontharder).

Gelijkvloers
Via de inkomhal heb je toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De keuken (uitgerust met dampkap, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak) bevindt zich achter deze laatste. Achteraan bevindt zich de badkamer dewelke is voorzien van een wasmeubel en douche.

Eerste verdieping
Deze is voorzien van twee ruime slaapkamers en een derde kamer dewelke kan dienen als dressing.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich 3 in te richten kamers, waaronder 1 zolder. 

Exterieur
Via de koer bereik je vooraan de technische berging, hierin bevindt zich een apart toilet, de stookolietank en de CV-installatie. Achteraan bevindt zich een werkhuis met verdieping dewelke toegang geeft tot de tuin. Hier bevindt zich de toegang tot de mergelgrotten, deze maken deel uit van het monument "Ondergrondse mergelgroeve Grote Berg".
Meer info daarover: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/308564

Ben je op zoek naar een woning in een landelijk dorp?
Maak dan snel een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1003.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€329,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Nachthal

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Koer

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Tuinhuis

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240930-0003393178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
718

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Waterstraat 27 , 3770 Riemst