Te renoveren woning op een perceel van 22are 45ca. te Rijkel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en een ruime tuin in Rijkel. Deze woning is gelegen op de Sint-Truidersteenweg, op een perceel van 22are 45ca, met een straatbreedte van ca. 19 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 178m² (volgens opgave EPC) biedt deze woning heel wat mogelijkheden. 

Gelijkvloers:
 inkomhal met apart toilet met handwasser, een ruime leefruimte met eetplaats en zithoek, ingerichte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, aansluitend is er een aparte berging met toegang tot de kelder. Via de nachthal bereik je twee slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een enkele lavabo.
Eerste verdieping: Open ruimte die perfect kan worden omgevormd tot extra kamers. 
Garage: Vrijstaande dubbele garage met plaats voor twee wagens en beschikt over twee elektrische poorten.

Pluspunten: 
+Gelegen in een groene omgeving
+Volledig omheinde tuin
+Losstaande garage voor 2 wagens 
+Volledig onderkelderd
+Uitbreidingsmogelijkheden

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.mijnverbouwpremie.be

Deze woning heeft een zeer gunstige ligging, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verkeersverbinding met de belangrijkste verbindingswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
2245.00m²
Breedte grond
18.83m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Waterpomp
Kamer items
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Ketelruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dubbele garage

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230602-0002908250-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
473

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sint-Truidersteenweg 538 , 3840 Rijkel (Tongeren-Borgloon)