Topklasse penthouse met terras - EPC A ! (Ok 3% !)

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen een uitzonderlijk penthouse in Rocourt te presenteren (met materialen van een veel hogere kwaliteit dan de appartementen die als onderdeel van de ontwikkeling zijn verkocht, omdat het bestemd was voor een familielid van de oorspronkelijke ontwikkelaar). 

PROMOTIE: voor Open Huizen: €410.000 Parkeerkelder inbegrepen in de verkoopprijs! (ter waarde van €35.000) met de mogelijkheid van verminderde registratiekosten van 3% als u aan de voorwaarden voldoet (raadpleeg ons).
Dit penthouse ligt in de mooie en rustige wijk Clos Fanny Thibout en combineert luxe, elegantie en comfort in een bevoorrechte woonomgeving. Genesteld in een rustige en gewilde omgeving, binnen handbereik van winkels, restaurants, ziekenhuizen en administratieve faciliteiten, is dit een zeldzaam juweeltje.

Een ruime woonruimte bestaande uit een lichte, open keuken, woonkamer en zitkamer. 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdouche. Badkamer met bad. Apart toilet. Een goed ingerichte kelder. Een groot terras, met ononderbroken uitzicht en een zeldzame buitenruimte. Mis deze unieke kans niet en kom dit juweeltje van een woning onmiddellijk bezichtigen
 
EPC A (zie hieronder). De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.

De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om te verkopen of niet. Als hij dat doet, kan hij kiezen wat hem het beste past volgens zijn eigen criteria, niet noodzakelijk het hoogste bod.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Uitgangsbuurt
KMO zone
Afgelegen
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Administratief centrum
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1380,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€169.82

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Geldigheidsdatum van het certificaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.1
Lengte
5.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.6

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.97

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.84
Lengte
5.6

Terras

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
13.87
Lengte
15.4

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20171108508464
Berekend specifiek energieverbruik
69
Berekend totaal energieverbruik
9999

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Clos Fanny Thibout 24 31, 4000 Rocourt