Beschrijving van het pand

Prachtige Alleenstaande Woning met Ruime Tuin en Perfecte Ligging
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Deze schitterende alleenstaande woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen! Gelegen op een toplocatie, vlakbij de stad en winkels, biedt deze woning u het ideale comfort en de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Hoogtepunten van deze prachtige woning:

- Uitstekende Ligging: Geniet van het gemak van een centrale ligging met winkels, restaurants en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand. U bent snel in het hart van de stad, maar kunt tegelijkertijd genieten van de rust van uw eigen woonomgeving.

- Ruime Oprit & Garage: Nooit meer zorgen over parkeerplaatsen! Deze woning beschikt over een ruime oprit en een garage, ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte.

- Ruime Tuin: Ontdek uw eigen groene oase met een grote tuin! Perfect om in de zomer te ontspannen, barbecues te organiseren of gewoon te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.

- 3 Comfortabele Slaapkamers: Er is volop ruimte voor het hele gezin met drie ruime slaapkamers. Of u nu een extra werkruimte nodig heeft, ruimte voor kinderen, of een gezellige logeerkamer, dit huis heeft het allemaal.

De woning in het kort:

- Aantal slaapkamers: 3
- Tuin: Ruim en groen
- Garage: Ja, met oprit
- Ligging: Ideaal dichtbij stad en winkels

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240104-0003098879-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
497

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Maxim Laperruque
Geïnteresseerd?
Zuidforeest 4 , 8800 Roeselare