Beschrijving van het pand

Ledegem: charmante landhuis met 3 slaapkamers en nog veel meer

Indeling:

  • inkomhal, bureau, living met houtkachel, keuken, wasplaats, berging/werkplaats, kelder
  • 1ste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer
  • zolder
  • tuin met 2 carports, tuinhuis, vijver, veel parkeermogelijkheden (staanplaatsen), dakterras en serre 


Pluspunten:

  • 20 zonnepanelen met certificaten
  • tuin met heel veel troeven, serre van 70m²
  • vloerverwarming + radiatoren
  • gunstig EPC
  • 40 000L regenwater
  • landelijk gelegen
  • veel opbergruimte zowel binnen als buiten
  • aangelegde tuin door architect 
  • biologische moestuin + kleinfruitkooi
  • met houten bergruimte/ loods 
  • dakterras met uniek verzicht 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1997.00m²
Bebouwbare oppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€461,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Bureel

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Carport

Carport

Staanplaats

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250127-0003514725-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Kortwagenstraat 56 , 8800 Roeselare