Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning in Roeselare met zuidgerichte tuin

In een rustige buurt van Roeselare, vlakbij het Mammoet winkelcentrum, vind je deze karaktervolle halfopen woning met een zonnige, zuidgerichte tuin. Binnenkomend in de inkomhal, leidt de weg naar een ruime en lichtrijke leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De eetkamer en zithoek lopen naadloos in elkaar over, met zicht op de grote tuin.

De functionele keuken biedt voldoende werkruimte, en verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet, badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers , terwijl de vaste trap naar het tweede verdiep extra mogelijkheden biedt voor een extra kamer en dressing.

Renovatieplicht!

Pluspunten:

  • Elektriciteit conform
  • Ruime, zonnige tuin
  • Halfopen woning in rustige omgeving
  • Dichtbij voorzieningen zoals het Mammoet winkelcentrum

 

Deze woning is een ideale combinatie van ruimte, rust en een uitstekende ligging. Plan snel je bezoek en ontdek de charme van dit huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
189.00m²
Bebouwbare oppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€402,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Living

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Stadstuin

Koer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202330704-000293524-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
636

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Stationsdreef 145 , 8800 Roeselare