Beschrijving van het pand

Half openwoning met zonnige tuin Roeselare

Lichtrijke half openwoning met drie slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin.

Indeling
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, ruime woonkamer met schuifraam naar terras, leefkeuken met toegang tot de voortuin, garage met oprit en wasplaats.
Verdieping: nachthal, drie slaapkamers, extra kamer met wasmachine-aansluiting, badkamer (ligbad/douche, lavabo, toilet), geïsoleerde bergzolder.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras, tuinhuis en zijpoortje naar de voordeur.

Troeven
✔️ Lichtrijke ruimtes
✔️ Zuidgerichte tuin
✔️ Garage & oprit
✔️ Vernieuwde dakgoten & nieuwe ketel
✔️ Stevige betongewelven
✔️ Goei Epc 
✔️ Centrale ligging, dichtbij invalswegen
✔️ Regenwaterput 10.000 L 

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Bebouwbare oppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240310-0003171823-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
317

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Zuster idastraat 16 , 8800 Roeselare