Beschrijving van het pand

In het hartje van het centrum van Roeselare vinden we dit prachtig herenhuis terug. 

Achter deze unieke eclectische gevel schuilt zich een waar pareltje in zijn segment. Deze herenwoning, die vroeger dienst deed als dokterswoning, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De indeling van deze woonst is als volgt: 

- Inkomhal 
- Dokterspraktijk met wachtruimte en toilet, ideaal als kantoor
- Lichtrijke woonruimte
- Grote leefkeuken
- Kelder
- Talrijke bergruimte
- Nachthal 
- 6 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
- 2 badkamers
- Groene stadstuin met tuinhuis

Kortom, een karaktervolle woning met riante ruimtes en enorm veel potentieel om uw toekomstige droomwoning te realiseren. 

Troeven: 
- Prachtige groene stadstuin
- Mogelijkheid tot het bij aankopen van een garage
- Geen renovatieplicht
- Ideaal voor mensen met vrij beroep

Had je dit uniek huis graag zelf komen ontdekken? Aarzel niet en contacteer Ulrike Debaes via 0497 16 00 82 of ulrike.debaes@era.be

*Dit betreft een vanaf-prijs. Elk bod boven deze prijs wordt voorgesteld aan de eigenaars en al dan niet aanvaard. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
479.00m²
Grondoppervlakte
485.00m²
Bebouwde oppervlakte
196.00m²
Breedte grond
10.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1504,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Toilet

Bureel

Wachtzaal

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Tuin

Tuinhuis

Nachthal

Badkamer

Badkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ulrike Debaes
Geïnteresseerd?
Sint-Alfonsusstraat 11 , 8800 Roeselare