Beschrijving van het pand

Roeselare: handelspand met woonst, appartement en studio.
Dit ruim gebouw biedt veel mogelijkheden. Het pand heeft een tuin en staanplaatsen die zowel voor de woning als voor de handelsruimte gebruikt kunnen worden.

Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. Hieruit kan je verdergaan naar de handelsruimte met achteraan een woonst of de trap nemen naar het appartement of studio. In de woonst bevindt zich de leefruimte met lichtrijke open keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en tuin.
Op het eerste verdiep hebben we het appartement met slaapkamer, badkamer, living met open keuken.
Tot slot hebben we de studio op het tweede verdiep met slaapkamer, leefruimte met open keuken en badkamer met toilet.

troeven:

  • veel mogelijkheden
  • mooie ligging in het centrum

De gelijkvloers heeft een EPC-label D
Het eerste en tweede verdiep hebben een EPC-label C
De vanafprijs is €199 000 en de vraagprijs is €235 000.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
333.00m²
Grondoppervlakte
214.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€994,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Keuken

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210627-0002434616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Geïnteresseerd?
Iepersestraat 325 , 8800 Roeselare