Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ruime woning met garage te koop in Roeselare

Deze woning in het hartje van Roeselare biedt veel ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de ruime keuken met eetkamer die zicht geeft op de tuin. Op de benedenverdieping bevindt zich ook de badkamer en een handige stockage kelder die extra opbergruimte biedt.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die ideaal is om 2 extra slaapkamers of hobbyruimte/.... in te richten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect voor ontspanning. Bovendien beschik je over een inpandige garage voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt centraal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

renovatieplicht!

+ Biedt vele mogelijkheden

+ Ruime en grote woning

+ Garage met directe doorgang naar tuin

+ Centrale ligging/ Dichtbij invalswegen

Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Bebouwbare oppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Bidet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Garage

Eetkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240223-0003153625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
613

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Meenseheirweg 93 , 8800 Roeselare