Beschrijving van het pand

Ruime woning in Roeselare met staanplaats 

Op zoek naar een ruime woning in het hart van Roeselare? Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt en meer! Voor de deur is er een handige staanplaats, en er is de mogelijkheid om een garage bij te kopen.

Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met open eetkamer en keuken, die allemaal uitkijken op de tuin. Verder is er een apart gastentoilet, badkamer, een praktische bijkeuken/berging en een handige kelder. De tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar er nog de mogelijkheid is om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.

Optie om garage bij te kopen 25.000euro 

Let op: renovatieplicht van toepassing! Dit biedt de perfecte kans om de woning volledig naar jouw smaak en stijl aan te passen.

Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op!

Garage : 25.000euro 

Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Bebouwbare oppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€327,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230929-0003002133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
687

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Kasteelstraat 107 , 8800 Roeselare