Beschrijving van het pand

Te Koop: Handelspand met Appartement & Woning met Garage Roeselare 

Unieke investeringskans! Dit veelzijdige pand op de Diksmuidsesteenweg in Roeselare is opgedeeld in twee aparte huisnummers en biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.

Diksmuidsesteenweg 7 – Handelszaak met Appartement

Handelsruimte op het gelijkvloers met een apart gastentoilet en achterkeuken.
Eerste verdieping: polyvalente ruimte die kan dienen als eetplaats voor de zaak, plus de start van het appartement.
Appartement: 2 slaapkamers, keuken, badkamer en een terras.
Tweede verdieping: mogelijkheid om 4 extra slaapkamers te creëren.
Momenteel verhuurd voor €600/maand.

Diksmuidsesteenweg 5 – Woning met Garage
Dubbele garage met woning.
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime living met veranda en zicht op een zuidgerichte tuin, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een grote wasruimte.
Eerste verdieping: geïsoleerde zolder met potentieel voor 2 extra kamers.
Momenteel verhuurd voor €700/maand.

Een pand met enorm veel potentieel en diverse mogelijkheden! Ideaal als investering of om wonen en werken te combineren.
Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezoek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwbare oppervlakte
237.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1462,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
4 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Polyvalente ruimte

Keuken

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bijkeuken

Garage

Kamer items
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Living

Veranda

Eetkamer

Kelder

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200222-0002251833-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
798

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Diksmuidsesteenweg 5-7 , 8800 Roeselare