Beschrijving van het pand

OPTIE!!
Op zoek naar een bedrijfsgebouw geschikt voor het uitbaten van een ambacht?
Wij bieden u dit magzijn/atelier van +/-650m² aan in Roosdaal.
Gelegen vlakbij invalswegen naar Brussel, Ninove en toch op een rustige locatie in een zijstraat.
Het gebouw is gelegen in een Ruimtelijk Uitvoeringsplan, deze kan u in bijlage vinden op ERA.BE.
Gelegen op een terrein van 50 are 75 centiare.

Het gebouw, momenteel gebruikt als schrijnwerkerij, beschikt over veel voordelen.
Zo heb je ongeveer 600m² bebouwde oppervlakte met nog een gedeelte zolder van +/-60m².
Vloer volledig in beton.
Voor de indeling is een schets beschikbaar tussen de foto's en in bijlage op ERA.BE. Deze schets is indicatief en heeft geen jurdische waarde.

Elektriciteit voorzien voor zware machines (3 x 380 volt), recent deels vernieuwd.
Veel parkeerplaats rond het gebouw.
Je beschikt over veel stockageruimte/opslagplaats in en rond het gebouw.
Aangesloten via gescheiden stelsel op de riolering.
Meerdere hoge en brede inrijpoorten, maximale hoogte binnenin van 4,6 meter.

Het gebouw mag enkel gebruikt worden voor ambachten, dus het is niet geschikt voor bewoning of een commerciële activiteit zoals handel/winkel.
Meer info te verkrijgen bij ERA of in het RUP-bestand op ERA.BE.
Asbest aanwezig (asbestattest in bijlage).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
648.00m²
Grondoppervlakte
5075.00m²
Bebouwde oppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Sluiten
Karl Timmermans
Verkocht
Koning Albertstraat 89 , 1760 Roosdaal