HOB met 3 slpk OF renovatieproject aan 6% aan de Dender

Verkocht

Beschrijving van het pand

Altijd al willen wonen aan water? Dan is dit jouw kans!

Deze te renoveren, half open bebouwing is gelegen langs de oevers van de Dender op een zonrijk perceel van 560m² en heeft een prachtig groen verzicht over de glooiende weilanden en de Dender.

Deze woning komt ook in aanmerking voor een renovatieproject of sloop-en heropbouw aan 6% BTW. Dankzij het perceel haar afmetingen (+/- 18,5m B x 26,5m L) kan hier een mooie nieuwbouw gerealiseerd worden met uniek zicht over het water.

Vergeet ook de nabijheid van centrum Pamel, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen + de ideale zuidoriëntatie niet!

Indeling:

Op het gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte van 28m² met aansluitend een een aparte zitkamer (14m²) en de recent geïnstalleerde keuken. Volledig achteraan vinden we de badkamer, wasplaats, bergplaats en een toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (22m² - 12m² - 14m²) waarvan één met toilet.

De zolder (28m²) kan je bereiken via een uittrekbare trap.

Interesse? Maak dan snel een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Bebouwbare oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Dit is de leefruimte met eethoek.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Dit is de zitkamer achter de woonkamer.

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

----

Berekende oppervlakte
22 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
490 m²
Breedte
26.5
Lengte
18.5

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.35
Lengte
8.37

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220121-0002530913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
795

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Verkocht
Kaaistraat 46 , 1760 Roosdaal