Deels gerenoveerde woning met ruime loods te Rotselaar.

Beschrijving van het pand

Deze deels gerenoveerde woning is voorzien van een ruime loods en gelegen op een perceel van 05a29ca te Rotselaar.
We betreden de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot een berging en de woonkamer.
In de leefruimte is er een pelletkachel geïnstalleerd, deze zorgt voor een extra dosis gezelligheid.
Achteraan vinden we nog de keuken met ontbijthoek en aansluitend de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, hier zijn tevens nog de aansluitingen voor wasmachine / droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal, deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een extra ruimte, voorzien van een toilet. (mogelijks te verbouwen tot extra badkamer).
Met de vaste trap bereiken we de zolderruimte dewelke afgewerkt is tot een ruime slaapkamer.
De woning is tevens deels onderkelderd.
Aan de zijkant van de woning is er nog een leuk aangelegd terras en tuin aanwezig.
Buiten de loods (+/- 210m²) is er nog een extra vrijstaande garage!

Deze woning werd reeds deels gerenoveerd, zo werden de ramen vervangen, de elektriciteit vernieuwd, plat dak vernieuwd,...

Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kan combineren? Of heeft u gewoon graag extra ruimte voor het uitoefenen van uw hobby?
Breng dan zeker deze woning een bezoek ! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
529.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Ruime berging met toilet

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240531-0003266735-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Greet Germeys
Verkocht