Beschrijving van het pand

Zeer ruime 3 slaapkamerwoning op een terrein van 3 met volledig omheinde tuin te Rotselaar. Gelegen ten midden van de dorpskern met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, zeer ruime woonkamer met aansluitend de keuken en naastgelegen wasplaats. Tot slot is er nog een veranda met toegang tot de tuin.

Kelderverdieping: Deels onderkelderd.

Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: Slaapkamer, tweede keuken met eethoek en zolderruimte.

Extra troeven:

  • Goede verbinding met openbaar vervoer .
  • Ten midden van de dorpskern
  • Omheinde tuin met carport.
  • Zolder met potentieel voor extra slaapkamer.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
434.00m²
Bebouwde oppervlakte
153.00m²
Breedte grond
13.30m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€719,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.05
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zithoek (2,25 x 2,3 + 5,75 x 4,2)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.1
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.75
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.75
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tweede verdieping.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Zolderkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken/ eethoek tweede verdieping

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.4
Lengte
3.85
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Carport

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240903-0003359740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Provinciebaan 13 , 3110 Rotselaar