Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slpks + garage

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in het gezellige Ruisbroek? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement van 83 m² biedt alles voor comfortabel wonen. Met 2 ruime slaapkamers en lichtrijke leefruimtes geniet u van veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en de moderne badkamer biedt alle gemakken, met een apart toilet. Ingebouwde kasten en extra bergruimte zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte.
De maandelijkse lasten zijn laag, slechts 60 euro per maand, en elk appartement heeft aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Het appartement is recent gerenoveerd, met een conforme elektrische installatie en een nieuwe energiezuinige condensatieketel uit 2021. Alle ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een EPC-score van B.
De locatie is ideaal: het station is op wandelafstand en het appartement ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met modern comfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Bebouwde oppervlakte
215.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€956,00
Gemeenschappelijke kosten
€60.03
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
reservefonds, kosten syndicus en brandverzekering

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240504-0003236885-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
In optie