Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezellige woning in het hartje van Ruisbroek.

Op het gelijkvloers treffen we een grote polyvalente ruimte aan die kan dienen als garage, stockageruimte of andere tal van mogelijkheden!

Bij het binnenkomen geeft de trap toegang tot het eerste verdiep waar het woongedeelte begint.
Hier treffen we een grote leefruimte, de keuken, een eerste slaapkamer en een badkamer.

Op het tweede verdiep (zolderverdiep) beschikken we over twee (nog in te richten) ruimtes met een oppervlakte van maar liefst 88 vierkante meter! 

EPC E - renovatieverplichting aanwezig!

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
100 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250417-0003580594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Reystraat 41 , 1601 Ruisbroek