Eengezinswoning met twee slaapkamers en tuin

In optie - prijs op verzoek
Huis
Gesloten
2 slaapkamers (4 mogelijk)
2 badkamer(s)
120 m² woonoppervlakte
177 m² grondoppervlakte
D
Pandcode: 1351492

Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezellige woning in het hartje van Ruisbroek.
De woning is grotendeels gerenoveerd geweest; zo werd het dak geïsoleerd, werd de verwarming vernieuwd en werden de leidingen en de vloer ook gerenoveerd. 

Bij het binnenkomen wordt je ontvangen in de gezellige leefruimte, waaruit je kan doorlopen naar de keuken.
Deze werd volledig vernieuwd met bijhorende eetplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een extra douchekamer.

Ook beschikt de woning over een gezellige tuin met terras en een kelder. 

Er bevindt zich één kamer op het eerste verdiep en een tweede slaapkamer op het tweede verdiep van maar liefst 27 vierkante meter die opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke slaapkamers.

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer info : https://www.era.be/visie

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€566,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250311-0003549931-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable