Klassevol nieuwbouwapp. van 104m² met 2 slpks in Ruiselede!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Klassevol nieuwbouwappartement op het tweede verdiep met 2 slpk. en terras in Ruiselede!

Ligging:
Residentie Ter Brugge is gelegen nabij centrum Ruiselede en ligt langs de Bruggestraat, nabij alle stedelijke voorzieningen in Ruiselede. In de onmiddellijke omgeving zijn winkels, banken, scholen, openbaar vervoer, … op wandelafstand aanwezig.

Indeling:
We komen in de inkomhal binnen. Deze leidt naar de ruime woonkamer (4,35 x 6,15m) met zit- en eetplaats. Naast de woonkamer komen we in de volledig ingerichte keuken (2,85 x 3,70m), voorzien van een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwas, combi-oven, dampkap en enkele spoelbak. Naast de keuken vinden we de berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (resp. 3,40 x 6,99m & 4,15 x 4,35m), badkamer met douche, enkelvoudig lavabomeubel en een ligbad. Er is tevens een apart gastentoilet met handenwasser.
Er is een mooi, groot zongericht terras van 14m². 
Uniek aan dit appartement is dat er nog een grote, volledig geïsoleerde zolder aanwezig is die bereikbaar is met een vlizotrap. 
In de residentie is er nog een fietsenberging alsook een afvalberging. 
Staanplaats: mogelijkheid om een overdekte staanplaats in de residentie aan te kopen.

Enkele pluspunten:
- Hedendaagse architectuur (strakke en moderne uitstraling);
- Perfect instapklaar appartement;
- Energiezuinig;
- Kwaliteitsvolle en hoogstaande afwerking met duurzame materialen;
- Elektriciteit is volledig conform;
- Verkoop onder registratierechten. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.34m²
Grondoppervlakte
704.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.15
Lengte
4.35

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.85
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.9
Lengte
1.25
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.99
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.25
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
0.9
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Bankirai

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.5

Staanplaats

Beschrijving
Mogelijkheid om een overdekte staanplaats in de residentie aan te kopen voor 9.000€ + BTW.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
37012-G-DBA_2017010942/EP18918/A001/D01/SD008
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
In optie
Bruggestraat 104 02.02, 8755 Ruiselede