Instapklare gezinswoning te koop in Rumbeke

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Over de woning:
Deze instapklare woning in het centrum van Rumbeke is perfect voor jonge gezinnen of meerbewoning. Met vier slaapkamers, een zolderruimte en een droge kelder biedt ze verrassend veel ruimte. Comfort verzekerd dankzij dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een zonneboiler en een waterverzachter.
Locatie en Omgeving:
De woning ligt in een gegeerde, kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels, een ziekenhuis en parken. Dankzij de nabijheid van invalswegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid.
Indeling van de Woning:
Op het gelijkvloers vind je een living, aparte eetkamer, keuken, veranda en gastentoilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche.
De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers.
Kelder en zolder bieden bijkomende opslagruimte of mogelijkheden.
Energiezuinigheid:
Met een EPC-score van 215 kWh/m² (label C), dak- en gevelisolatie en een zonneboiler is deze woning energiezuiniger dan gemiddeld.
Troeven van deze woning:

  • Gegeerde ligging in Rumbeke

  • 4 slaapkamers + zolder

  • Droge kelder en veranda

  • Gunstig EPC en zonneboiler

  • Waterverzachter aanwezig

  • Badkamer met ligbad én douche

  • Ideaal voor gezinnen of meerbewoning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
447.70m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Veranda

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250131-0003518699-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Hoogstraat 81 , 8800 Rumbeke (Roeselare)