Intapklare woning in rustige woonwijk in Rupelmonde

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Wil je alle kalmte van een woonwijk combineren met de nabijheid van de dorpskern? Ben je bovendien op zoek naar een moderne en lichte woning met 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder.

Dichtbij de centrale toegangsweg naar centrum Rupelmonde is er een aangename rustige woonwijk waar je enkel buurtbewoners tegen komt... kalme straat maar toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer . Uitblazen of sporten kan je in de nabij gelegen Kruibeekse Polder.

Indeling:

GLV: via de inkomhal (9m²) met toilet (2m²) kom je in ruime eetkamer/living (28m²) met aanpalend de keuken (19m²) met een afgesloten wasruimte (6m²). Via de keuken kan je in de tuin (90m²) waar heel wat mogelijkheden zijn, het huis heeft ook een voortuin met garage (12m²).

1stV: Hal (7m²). Drie slaapkamers (13-10 en 6 m²)en een badkamer (5m²) met een inloopdouche en toilet.

2deV: een ruime zolder (57m²) die op diverse manieren kan ingevuld worden.

 

Interesse in deze aangename en instapklare woning? Bel ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
206.00m²
Bebouwbare oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€567,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Hoogrendementsketel
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241219-0003481975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Filips de Stoutelaan 4 , 9150 Rupelmonde