Prachtige gezinswoning te koop in Kruibeke

€ 524 900

Beschrijving van het pand

Kruibeke: Gezinswoning met prachtige tuin, 4 slaapkamers en studio te koop! 

Gelegen aan de rand van een natuurgebied, in de buurt van scholen en winkels, is dit de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust, en een thuis waar iedereen zijn ding kan doen. 

Indeling:
- GLV: In de ruime inkomhal vinden we naast de trap ook een toilet en de toegang tot de ruime leefruimte (31m²). Verder hebben we de uitgeruste keuken (17m²) die tevens ook toegang biedt aan het grote terras en prachtige tuin. Naast de keuken hebben de afgewerkte badkamer (9m²) en garage (21m²)
- 1steV: Via de traphal heb je toegang tot 4 ruime kamers (9m², 11m², 14,5m², 16m²) en aan de uitgeruste studio (19m²) met apart toilet en mezzanine. 
- Zolder: Er is ook zeer grote zolder ruimte aanwezig waar nog een aantal kamers kan worden gecreëerd. 

Troeven: 

  • Prachtige ligging met nabijheid van scholen, winkels en natuurgebied.
  • 4 slaapkamers, uitgeruste studio en mogelijkheid om op zolder nog extra kamers te maken. 
  • Een parel van tuin.

Wil je deze absolute parel in Kruibeke bezichtigen aarzel dan niet mij te contacteren en ik help je graag verder. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
1434.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Studio met mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Terras

Tuin

Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250324-0003561190-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gilles Wullaert
Broekstraat 84 , 9150 Rupelmonde (Kruibeke)