Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis in Saint-Georges. Het ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen en profiteert van een rustige straat. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en oprit die plaats biedt aan 2 extra auto's.
Er is wat opknapwerk nodig, maar het is klaar om in te trekken. 

Met een netto vloeroppervlak van 119 m² is het huis als volgt ingedeeld:
Begane grond: inkomhal met toilet, eetkamer van 15 m², ruime woonkamer van 27 m² met houtkachel, open ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping, nachthal die leidt naar 4 slaapkamers van 13 en 14m² en een badkamer met toilet.

Garage van 16m² met verwarmingsketel en bergruimte. Mooie tuin zonder inkijk met terras en toegang achteraan.

Metalen ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op stookolie, dak recent vernieuwd en geïsoleerd - R.C. 793 €.

EPB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482.

Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.20m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240920006482
Berekend specifiek energieverbruik
298
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
41541

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Florian Joassin
Geïnteresseerd?

Downloads

Rue Fond du Ruisseau 14 , 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse (Saint-Georges-sur-Meuse)