Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert deze te renoveren woning met 107m² woonoppervlakte op een ideale locatie in Saint-Georges (Stockay). U kunt profiteren van gemakkelijke parkeergelegenheid en de nabijheid van tal van voorzieningen (restaurants, winkels, gezondheidszorg, vervoer, vrijetijdsvoorzieningen, enz.)
Renovatiewerkzaamheden zijn vereist (volledige elektrische installatie, verwarmingsketel, binneninrichting, keuken, badkamer, enz.)

De begane grond bestaat uit een keuken (10m²), eetkamer (18m²), woonkamer (18m²), bijkeuken (12m²) en kelder (10m²).
Op de 1ste verdieping, badkamer (5m²), 2 en-suite slaapkamers (18m² en 16m²) en een dressing/kantoorruimte (14m²). Mogelijkheid tot ombouw tot 3 slaapkamers van 17, 14 en 11m² met aparte ingangen + dressing.

Het eigendom heeft een mooie tuin van 650m², perfect georiënteerd en beplant met bomen, en een glazen serre. 

DV PVC ramen, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak, elektriciteit volledig te vernieuwen. 

EPB: D (325 kWh/m².an) n°20240812015312. 

Bieden vanaf €149.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.50m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
490 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Moestuin
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
D
Certificaatnummer
20240812015312
Berekend specifiek energieverbruik
325
CO2-uitstoot
80.00
Berekend totaal energieverbruik
48291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
In optie
Rue de la Bourse 59 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse