Bel-etagewoning met tuin op het niveau van de leefruimtes!

€ 339 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert met veel plezier dit huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige, gewilde omgeving. Deze charmante woning zal je op het eerste gezicht overtuigen met zijn EPB B en fotovoltaïsche panelen, die je modern comfort bieden en tegelijkertijd je energierekening verlagen. Het heeft twee grote, ruime slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor telewerken of studeren, evenals een grote garage en twee parkeerplaatsen, waardoor er een einde komt aan parkeerzorgen. De volledig uitgeruste keuken is klaar om je culinaire talenten te verwelkomen.

Dit huis heeft een opknapbeurt nodig om het te moderniseren en om te toveren in de ruimte van je dromen. Mis deze unieke kans om huiseigenaar te worden in een gewilde buurt niet. Neem vandaag nog contact met ons op via 04 235 21 21 voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning!

PEB B; N 20041108017911, E spec : 120, E totaal : 28 716

De informatie en metingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Eetkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Inkomhal

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Nachtgang

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
Garage

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Wasruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241108017911
Berekend specifiek energieverbruik
120
Berekend totaal energieverbruik
28716

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue des Blés 110 , 4420 SAINT-NICOLAS