Volledig gerenoveerd huis met 3 slaapkamers

Dit pand werd verkocht op de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand


Kom en zet je koffers neer in dit liefde op het eerste gezicht huis dat smaakvol gerenoveerd is. Op de begane grond bestaat het uit een hal, een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer en een kelder. 
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een master suite.
Een stadstuin en een binnenplaats completeren dit huis, dat wacht om ontdekt te worden.
Op slechts 5 minuten van het centrum van Luik en de belangrijkste snelwegen.
Comfort: conforme elektriciteit, uitstekende EPB, DV PVC raamkozijnen, centrale verwarming op stadsgas, 9 fotovoltaïsche panelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Koer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241021000261
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
158
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
27724

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Verkocht
Rue Ferdinand Nicolay 273 , 4420 Saint-Nicolas