Beschrijving van het pand

Op zoek naar een kans in het hart van alle voorzieningen? Kom en ontdek deze winkel, ideaal gelegen op een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een frituur in vol bedrijf op de begane grond, met de mogelijkheid om de zaak te kopen voor slechts €48.000. Het heeft ook een charmant terras van 65 m2, een echte troef om een gezellige klantenkring aan te trekken. Ontdek een woonkamer van +-13 m2, een eetkamer van +- 20 m2, een badkamer en een terras om van de zonnige dagen te genieten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers: een van +-19 m2 en een van +-13 m2. Wacht niet langer om te profiteren van deze unieke kans om zakelijk en wooncomfort te combineren op één locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen en alle voordelen te ontdekken die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft.

PEB G , N° 20240612009958: E spec : 546 , E totale : 90 254

Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.42m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€781,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
66 m²

Tuin

Beschrijving
Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-
E-peil
G
Certificaatnummer
20240612009958
Berekend specifiek energieverbruik
546
CO2-uitstoot
100.00
Berekend totaal energieverbruik
90254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Pansy 137 , 4420 Saint-Nicolas