Beschrijving van het pand

ERA Chatelain biedt dit gerenoveerde triplex aan, ideaal gelegen nabij de Lambermontlaan in Schaarbeek, met een oppervlakte van 71 m² (PEB). Het omvat een onafhankelijk studio op de 2e verdieping en een duplex met 2 slaapkamers verdeeld over de 3e en 4e verdieping.

Samenstelling van het pand

  • 2e verdieping: Studio met een woonruimte, kitchenette, douchekamer en toilet.
  • 3e en 4e verdieping: Duplex met een woonkamer en eetkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.

Hoogtepunten

  • Hoge verhuurrendement
  • Flexibiliteit van bewoning: Mogelijkheid om in de duplex te wonen en de studio te verhuren voor extra inkomen.
  • Ideaal voor een eerste aankoop of investering.

Technische kenmerken

  • Individuele verwarmingsinstallatie, aparte meters, zonnepanelen en conforme elektrische installaties. Het triplex zal beschikbaar zijn volgens de lopende huurovereenkomsten.

De ERA Comfort Garantie dekt de vaste installaties voor gemoedsrust.

Voor meer informatie of een bezoek: +32 2 535 98 98. Meer eigendommen beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
39 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
202406030000681065016
Berekend specifiek energieverbruik
781
Berekend totaal energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gael VAN CAPPELLEN
Geïnteresseerd?
Rue François-Joseph Navez 9 , 1030 Schaerbeek