Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze mooie duplexflat aan om naar eigen smaak in te richten, met de mogelijkheid van een privéterras (via vergunning), ideaal gelegen aan de mooie en groene Voltairelaan in de Josaphatwijk van Schaarbeek met een oppervlakte van 158m² (bruto vloeroppervlakte PEB).
Gelegen op de 4e en 5e verdieping in een gebouw ontworpen door architect Desmare in 1936, maakt dit kavel deel uit van een klein, goedkoop, goed onderhouden condominium van 5 eenheden.
Bestaande uit 
Entree, hal, lichte woonkamer, met zijn mooie hoge plafonds, twee slaapkamers, ruime keuken, badkamer, toilet, eigen zolderruimte, eigen plat dak (mogelijkheid van terras met vergunning), eigen kelder.
Je zult genieten van..:
- De ligging op een steenworp afstand van Parc Josaphat
- Zijn PEB D
- De lage kosten
- De kwaliteit van het gebouw en de stijlkenmerken
- De vele indelingsmogelijkheden

Technische kenmerken: EPB G, originele deurkozijnen en vloeren, individuele gasketel, PVC dubbele beglazing, privékelder.

Nutsvoorzieningen: opstalverzekering en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes. Oprichting van een mede-eigendom 

De flat is beschikbaar voor akte.
 
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
4
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Keuken

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
535
CO2-uitstoot
107.00
Berekend totaal energieverbruik
84

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Beckmann
Avenue Voltaire 174 4, 1030 Schaerbeek