Beschrijving van het pand

Centraal gelegen en verhuurd handelspand met woonst op een perceel van 7are 60ca in Diest.

Deze commercieel goed gelegen opbrengsteigendom heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC-opgave) van 265 m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste keldertrap. Bergruimte en technische ruimte met condenserende gasketel en waterverzachter.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime ingerichte gelagzaal met bar, salon, rokersruimte en sanitaire voorzieningen, achterhal, toilet, veranda met jacuzzi aparte toegang, toilet en doucheruimte. Privatief: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, berging en inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal met maatwerk en apart toilet, toegang tot 5 ruime slaapkamers met ensuite badkamers.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde en privatieve ruimte met 8 parkeerplaatsen.

Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen aan de Halensebaan met een vlotte verbinding naar de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
265.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Bebouwde oppervlakte
265.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2126,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Verbruikerszaal met bar

Achterhal

Beschrijving
inkomhal met toonbank

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Sanitaire ruimte aansluitend aan de gelagzaal en bar

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer douche - wastafel - toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer douche -wastafel - toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer douche - wastafel - toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
En suite
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
En suite
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer douche - wastafel - toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
En suite
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer ligbad - douche - dubbele wastafel - toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
En suite
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
ensuite badkamer met douche - jacquizi
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Douche
Jacuzzi

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Waterverzachter
Ketelruimte
Beschrijving
toegankelijk via vaste trap - technische ruimte en bergkelder

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Verlichting

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Traphal

Veranda

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
ensuite jacquzzi - douche - airco - toilet -bekabeld

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
eetkamer aansluitend aan de living - nu gebruikt als administratieve ruimte.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240816-0003342227-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Halensebaan 61 , 3290 Diest (Webbekom)