Beschrijving van het pand

Diest: woning te koop met ideale ligging en veel potentieel

Deze te renoveren woning in Diest biedt een uitstekende investering of gezinswoning dankzij haar strategische ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en scholen. Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook interessant maakt als opbrengsteigendom.

Indeling:

  • Kelder: volledig onderkelderd, met wasruimte en berging
  • Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, eetkamer, keuken en veranda
  • Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer met ligbad
  • Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren
  • Buiten: Terras met tuin en tuinhuis

Troeven:

  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen
  • Te renoveren woning met veel mogelijkheden
  • Volledig onderkelderd voor extra opslagruimte
  • Geschikt als gezinswoning of investeringspand
  • Momenteel verhuurd: opbrengsten vanaf dag één
  • Langs achter te bereiken via een servitudeweg 

Grijp deze kans om een woning met potentieel om te vormen naar jouw wensen op een toplocatie in Diest!

Meer informatie? Contacteer Mario via 013/31.14.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
Certificaat-20241204-0003468086-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Geïnteresseerd?
Valleilaan 65 , 3290 Diest (Diest)