Beschrijving van het pand

Centraal gelegen duplex-appartement met 3 slaapkamer, tuin en garage.

Deze duplex bevindt zich in een kleinschalig gebouw (anno 1999) met een handelsgelijkvloers en één appartement onder de kerktoren van Schelle. Alle nodige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, opnbaar vervoer, horeca,...).

Het appartement is functioneel ingedeeld met een zéér ruime leefruimte met open keuken (samen 61m²), bureel, berging en toilet op het eerste verdiep en 3 slaapkamers, toilet en badkamer op de tweede verdieping. Het betreft een half open bebouwing waardoor men in de leefruimtes langs " gevelvlakken lichtinval geniet. Het appartement is dus zeer lichtrijk.

De handige garage grenst aan de tuin. Op die manier heeft men dus makkelijk toegang tot de woonst via de tuin langs de achterdeur. Bovendien is de garage gelegen in een doodlopend straatje met een kleine speeltuin.

Het EPC is gunstig (label B) en de elektriciteit is conform. Met uitzondering van een laagje verf kan men hier dus meteen de koffers uitpakken en wonen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€867,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.88
Lengte
4.92

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.82
Lengte
1.8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
5.04
Lengte
8.64

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.46
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Koele berging

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.03
Lengte
3.18

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.98
Lengte
3.82

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.88
Lengte
3.57

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.64

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.02
Lengte
6.02

Tuin

Berekende oppervlakte
95 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202401290003109895RES1
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Provinciale Steenweg 45B , 2627 Schelle