Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa is de ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een hoge afwerkingsgraad. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt deze woning niet alleen een perfecte leefomgeving, maar ook tal van extra’s.

De woning beschikt over een mooie, goed onderhouden tuin met een verwarmd zwembad van 4 x 8 meter, dat via een warmtepomp efficiënt wordt verwarmd. De liner van het zwembad werd slechts twee jaar geleden vernieuwd, zodat u optimaal kunt genieten van uw eigen oase. Ook de ingebouwde barbecue in de tuin maakt het buitenleven extra aangenaam.

Binnen in de woning wordt u verwelkomd door een ruime, open keuken met toestellen van Bosch, die garant staan voor topkwaliteit en gebruiksgemak. De living is voorzien van een sfeervolle houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden. Dankzij de energiezuinige inrichting van het huis heeft u niet alleen optimaal comfort, maar ook lagere energiekosten.

Een bijzondere troef van deze villa is dat deze de mogelijkheid biedt om de benedenverdieping om te toveren tot een studio of ruimte voor beroepsmogelijkheden met aparte inkom.

De ligging is uitstekend: de woning bevindt zich nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en andere belangrijke faciliteiten, zodat u alles binnen handbereik heeft.

Kortom, deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Een woning die zeker de moeite van een bezichtiging waard is!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
1018.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250218-0003533551-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Scheestraat 106 , 1703 Schepdaal