Beschrijving van het pand

Deze gezellige villa biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime garage, ideaal voor extra opslag of het parkeren van uw voertuig. Het huis is volledig instapklaar en goed onderhouden.
De ramen werden in 2001 vervangen, en het dak werd vernieuwd in 2010, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. De woning is uitgerust met elektronische zonwering sinds 2005, zodat u altijd controle heeft over de lichtinval en temperatuur in huis. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra gemoedsrust.
De garage heeft een automatische poort, wat het in- en uitrijden nog gemakkelijker maakt.
De tuin heeft een westelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten.
Deze villa is perfect voor wie zoekt naar een comfortabele en goed onderhouden woning op een rustige locatie. 

Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
739.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1445,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.16

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
2.95

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.59

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.52
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.09
Lengte
3.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.22
Lengte
1.82

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.83
Lengte
0.98

Garage

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
9
Lengte
6

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.57

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.85
Lengte
1.78

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250202-0003514946-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Kraanstraat 53 , 1703 Dilbeek