Beschrijving van het pand

Deze ruime rijwoning werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. 
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met een ruime dressing, en een garage. 
De koer aan de achterzijde van de woning geeft uit op een charmant wandelpadje met een prachtig zicht op de natuur, wat zorgt voor rust en privacy.

Op een toplocatie, dichtbij scholen, de R0, winkels en andere faciliteiten, biedt deze woning het ideale wooncomfort. 
Het energieverbruik is optimaal dankzij een EPC A en de elektriciteit is volledig conform. 
Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming voor een extra aangename temperatuur in elk seizoen.

De woning biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder af te werken (verfkleur, keuken,...).  

Een regenwaterput van 5000 liter is ook aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand.

Deze woning biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven! 

Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.26
Lengte
4.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.79
Lengte
8.43

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Alleen leidingen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.68
Lengte
3.79
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.66
Lengte
3.63
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.14
Lengte
3.56
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.57
Lengte
5.17
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.49
Lengte
4.06

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.54
Lengte
5.94
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.63

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.54
Lengte
2.4
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
23016-G-DBA_2017051382/EP17312/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Ninoofsesteenweg 877 , 1703 Schepdaal