Instapklare woning met diepe tuin in Scherpenheuvel-Zichem.

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Instapklare woning met 3 slaapkamers, dressing en diepe tuin met groene ligging in Schoonderbuken, Scherpenheuvel-Zichem. 

Deze instapklare (doch energetisch te verbeteren woning) is gelegen op een perceel van 15are 40ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 188m².
De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage. 
Gelijkvloers: inkomhal, open en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel alsook wasmachine/droogkast. Naast de keuken vinden we nog een ruime berging, toilet en technische ruimte. Het schuifraam in de berging geeft toegang tot het overdekt terras en de diepe, volledig omheinde tuin met achteraan een bosje. 
Verdiep: nachthal, dressing en twee grote slaapkamers. 
Zolder: bereikbaar via vaste trap in één van de slaapkamers. De zolder is volledig afgewerkt en kan dienen als 3e slaapkamer of hobbyruimte. 

Troeven: 
+ Instapklare gezinswoning met leuke tuin
+ Elektriciteit conform
+ Groene omgeving met veel velden
Vlotte bereikbaarheid: op slechts 2min van de op-en afrit van de E314

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen 5 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Dit kan eenvoudig bekomen worden door bv. het isoleren van de spouwmuur. 

Deze woning kent een rustige, groene en toch centrale ligging op slechts 2min van de op-en afrit van de E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
1540.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€722,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Achterplaats met technische ruimte en schuifraam naar overdekt terras.

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Beschrijving
Kleine smalle kamer, te gebruiken als dressing / bureau.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Zolder omgevormd tot slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250207-0003524709-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Miskruisstraat 38 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem